作業・施工内容

マンションの壁掛けタイプ給湯器をエコジョーズ給湯器に交換する際には、いくつか重要なポイントを押さえておく必要があります。

まず一つ目は「ドレン排水の処理」です。エコジョーズは高効率でお湯を沸かす代わりに、燃焼時に酸性の排水（ドレン水）が発生します。そのため、排水ルートの確保が必須です。マンションの場合は排水経路が限られていることが多く、専用のドレン排水管を設けたり、既存の排水口に接続したりする工事が必要になります。設置場所によっては、ドレン処理が難しい場合もあるため、事前の現地調査が非常に重要です。

次に「給気・排気方式の確認」です。マンションではPS（パイプスペース）内に給湯器が設置されていることが多く、給排気の構造によって取り付け可能な機種が限られます。従来型とエコジョーズでは排気温度が異なるため、排気筒の部材や方式も適合するものに変更する必要があります。特に前方排気・上方排気などの仕様に合わせた機種選定が求められます。

三つ目のポイントは「管理組合や規約の確認」です。マンションでは共用部分への工事が関係する場合もあるため、管理組合に事前申請が必要な場合があります。また、エコジョーズへの交換が認められているかどうか、マンションの管理規約を確認することも大切です。

最後に「補助金や省エネ住宅ポイントの活用」も検討の価値があります。エコジョーズは省エネ性能が高いため、自治体や国の補助制度が活用できることがあります。条件や申請期間に注意しながら、経済的にもお得に交換できるよう情報収集しておきましょう。

これらの点を踏まえて計画的に進めることで、快適で経済的な給湯生活へとスムーズに移行できます。