作業・施工内容

マンションベランダに設置されている給湯器を交換する際には、戸建てとは異なる注意点があります。まず重要なのが管理規約の確認です。マンションでは共用部分と専有部分が明確に分かれており、給湯器本体は専有部分でも、排気方向や配管の位置、外観は規約で制限されていることが多くあります。特に排気が隣戸に向かないか、外壁の色やサイズが変更にならないかは事前確認が必須です

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次に設置スペースと寸法の確認です。ベランダ設置の場合、幅・高さ・奥行きが限られているため、既存機種と同等サイズ、もしくはよりスリムな機種を選ぶ必要があります。号数を大きくしすぎると設置できないケースもあります。

また排気方式の確認も重要です。前方排気・上方排気など、現在の排気方式と異なる機種を選ぶと安全基準を満たさない場合があります。排気がこもると一酸化炭素の危険もあるため、必ず同じ排気方式を選定しましょう。

さらに騒音・振動への配慮も欠かせません。ベランダは隣戸との距離が近く、運転音がトラブルになることがあります。静音性の高い機種を選ぶことで、近隣への影響を抑えられます。

最後に施工業者の選定です。マンション給湯器交換の実績が豊富な業者であれば、管理組合への提出書類や近隣への配慮も含め、安心して工事を任せることができます。これらのポイントを押さえることで、トラブルなく快適な給湯環境を維持できます。